Avocat

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JMLAW

Les prestations de service du Cabinet JMLAW sont tarifées au taux horaire et facturées sur base d’un relevé de prestations, ou selon une formule forfaitaire. Le taux horaire varie en fonction du type de dossier et de son degré de difficulté. Il varie entre 130 et 160€. La formule forfaitaire est proposée après une première analyse selon le type de dossier et de prestations requises (simple consultation, introduction d’une procédure ou d’un recours, analyse de faisabilité)

Étape 1 : La Première Rencontre Notre première étape consiste à nous rencontrer pour discuter de votre situation. Cette rencontre initiale est l'occasion pour nous de mieux nous connaître et de comprendre vos besoins spécifiques. Votre situation immobilière est unique, et je m'engage à l'aborder avec la plus grande attention. Idéalement, cette première réunion se tient en presentiel et de préférence à l’adresse du bien qui pose difficulté s’il s’agit de se rendre de malfaçons ou d’évaluer l’opportunité urbanistique de la situation. Étape 2 : Évaluation de la Situation Après avoir recueilli toutes les informations pertinentes concernant votre dossier, je m'attacherai à analyser juridiquement votre situation. Mon objectif est de vous fournir une évaluation approfondie, en identifiant les enjeux, les opportunités et les solutions légales qui s'offrent à vous. Étape 3 : Proposition de Services Suite à notre évaluation, je vous présenterai une stratégie personnalisée pour résoudre votre problème immobilier. Je mettrai en lumière les avantages de chaque option et discuterai ouvertement des honoraires associés à mes services. Vous recevrez un contrat clair qui détaille nos engagements mutuels. Étape 4 : Travail sur le Dossier Une fois que nous aurons convenu d'une stratégie, nous élaborerons un plan d'action précis. Ce plan inclura les étapes à suivre, les échéances et les responsabilités de chacune des parties. Je m'engage à maintenir une communication régulière avec vous tout au long du processus. Chacune des correspondances a adressé à l’adversaire ou tout autre intervenant dans le dossier vous sera soumise pour relecture de même que tous les actes de procédures. Étape 5 : Résolution de la Situation Mon objectif prioritaire est de rechercher une résolution amiable de votre problème immobilier, en privilégiant la négociation avec les autres parties concernées. Cela permet souvent d'éviter des procès longs et coûteux. Étape 6 : Suivi et Clôture Après avoir obtenu un règlement ou un jugement, je veillerai à ce que toutes les obligations soient respectées. Je serai à vos côtés pour finaliser toutes les transactions nécessaires. Une fois la situation résolue, je vous fournirai une lettre de clôture résumant nos actions entreprises et les résultats obtenus.

Après avoir obtenu mon diplôme de droit à l’Université Libre de Bruxelles, j’ai fait un Master complémentaire spécialisé en Droits de l’Homme aux facultés universitaires Saint-Louis. J’ai par ailleurs effectué un Exécutive Master en droit immobilier aux memes facultés. J’ai également suivi la formation spécialisée ESIMAP en droit de marchés publics. Depuis 5 ans, je dispense des cours de droit immobilier aux Architectes et aux Architectes d’intérieur, ce qui me permet de maintenir à jour mes connaissances. Je rédige régulièrement des articles orientés en droit immobilier et je dispense des conférences dans ses matières.

Stagiaire au Barreau au sein d'un Cabinet Spécialisé en Droit Immobilier : Mes premiers pas dans la profession m'ont conduit à un cabinet renommé spécialisé en droit immobilier. Pendant cette période, j'ai acquis une solide expérience en traitant principalement des dossiers en droit de l'urbanisme et en droit de la construction. Cette expérience m'a permis de développer une compréhension approfondie des enjeux juridiques liés à l'immobilier. Collaboratrice au sein du Même Cabinet : Après mon stage, j'ai eu l'opportunité de devenir collaboratrice au sein du même cabinet. Cette étape m'a permis de continuer à approfondir ma maîtrise du droit immobilier, en travaillant sur des dossiers variés et complexes. Collaboratrice dans un Autre Cabinet : Par la suite, j'ai rejoint un autre cabinet où j'ai élargi mon champ d'expertise en droit immobilier. J'ai traité des matières telles que les baux, les copropriétés et les transactions immobilières. Cette diversification m'a offert une perspective plus complète sur les aspects juridiques de l'immobilier. Associée dans le Deuxième Cabinet : Mon engagement et ma contribution au sein de ce cabinet m'ont valu d'être promue associée. J'ai eu l'occasion de collaborer étroitement avec mes collègues pour servir au mieux nos clients dans le domaine du droit immobilier. Fondatrice de Mon Propre Cabinet : Forte de ces expériences enrichissantes, j'ai pris la décision il y a quatre ans de fonder mon propre cabinet. Cette étape a été un moment décisif de ma carrière, me permettant de mettre en pratique tout ce que j'avais appris et développé au cours des années précédentes. Mon cabinet est dédié à offrir des services juridiques de haute qualité en droit immobilier, avec un accent particulier sur la satisfaction du client. Aujourd'hui, avec une expertise étendue en droit de l'urbanisme, droit de la construction, baux, copropriétés, ventes et bien plus encore, je suis déterminé(e) à fournir à mes clients des solutions juridiques efficaces et adaptées à leurs besoins en droit immobilier.

Propriétaires et Locataires : Que vous soyez propriétaire ou locataire, nous sommes là pour vous. Nous comprenons les enjeux uniques auxquels vous êtes confrontés et sommes déterminés à protéger vos droits en matière de propriété ou de location. Promoteurs Immobiliers : Les projets de développement immobilier sont complexes, mais nous sommes là pour simplifier les aspects juridiques. Nous collaborons avec des promoteurs pour garantir que leurs projets se déroulent en conformité avec les lois et les réglementations. Maîtres d'Ouvrage : Les maîtres d'ouvrage ont la lourde responsabilité de mener à bien des projets de construction. Nous vous assistons dans la gestion de contrats, la conformité réglementaire et la résolution de litiges. Architectes et Ingénieurs : Votre expertise est essentielle pour créer des environnements durables et fonctionnels. Nous vous offrons une assistance juridique pour garantir la conformité et la protection de vos créations. Personnes Physiques et Sociétés : Que vous soyez un particulier, une famille ou une entreprise, grande ou petite, nous vous proposons des solutions juridiques adaptées à vos besoins spécifiques en matière immobilière. Petits et Gros Clients : Nous croyons en l'égalité de traitement. Chaque client mérite une représentation juridique de qualité, quel que soit son statut financier. Notre engagement envers la diversité des clients que nous servons fait partie intégrante de notre mission. Nous sommes fiers de contribuer à la justice et à l'équité dans le domaine du droit immobilier, en veillant à ce que tous nos clients reçoivent les meilleurs conseils et services possibles.

1. Éviter l'Expulsion Injuste : Nous avons eu l'honneur de représenter une locataire et sa fille qui étaient sur le point d'être expulsées. Grâce à notre intervention, nous avons pu défendre leurs droits, empêcher leur expulsion et assurer qu'elles puissent continuer à vivre en toute sécurité dans leur logement. 2. Annulation d'un Bail pour Insalubrité : Dans un cas où un logement était en état d'insalubrité, nous avons obtenu l'annulation du bail en question et avons réussi à obtenir le remboursement intégral des loyers pour notre client, garantissant ainsi un logement décent. 3. Projets Immobiliers Majeurs à Bruxelles : Nous avons été sollicités pour évaluer la faisabilité urbanistique de deux projets immobiliers majeurs à Bruxelles. Grâce à notre expertise, nous avons contribué à l'obtention des permis nécessaires pour ces projets ambitieux. 4. Confirmation de Permis d'Urbanisme Contesté : Lorsqu'un voisin a injustement contesté un permis d'urbanisme crucial pour un de nos clients, nous avons pris des mesures pour défendre ce permis. Notre travail a abouti à la confirmation du permis, permettant ainsi à notre client de poursuivre son projet immobilier. 5. Obtention d'Indemnités pour un Architecte : Nous avons représenté un architecte qui avait été injustement exclu d'un marché public. Grâce à notre action en justice, nous avons obtenu des indemnités pour notre client, rétablissant ainsi sa réputation professionnelle. 6. Contestation d'Honoraires Notariaux : Lorsqu'un de nos clients a été confronté à des honoraires notariaux excessifs, nous avons contesté cette situation. Notre intervention a conduit au remboursement des honoraires injustes, garantissant une transaction équitable. 7. Vente Complex : Nous avons joué un rôle essentiel dans la finalisation d'une vente immobilière complexe impliquant à la fois des parties privées et des sociétés. Notre expertise a permis de naviguer avec succès dans ce processus délicat. Ces dossiers reflètent notre engagement à protéger vos droits et à obtenir des résultats concrets dans le domaine du droit immobilier. Nous sommes prêts à relever de nouveaux défis et à travailler en étroite collaboration avec vous pour atteindre vos objectifs immobiliers.